淄博开发商土地没有完全征下来就卖房该怎么办？

我买的是期房 现在只是签了一份协议 同时交了一部分的购房款。现在因为开发商的土地征用出现问题了。原来的规划没有实现，一栋楼因为土地征用没有解决只能改成建设一半（及有原来的5个单元改建成2个单元或者3个单元）本人买的恰恰是中间的3单元。现在开发商说给换房 给换到相邻的北边的一栋上，单元 楼层 面积不变。离最近的出口距离增加了30米。 下面是具体的介绍： 自北向南依次是10,11,12,13,号楼，我买的是12号楼的3单元，大门位于11,12号楼中间，现在改成这样的 12号楼只建一半，把我们安置到11号楼上。同时把大门改在12,13楼中间。现在两种解决方式：1 如果我还在12楼买原来的单元 将给予50元平米的优惠 2 如果在11号楼 将没有任何优惠措施。请问我在和开发商面谈换房时 应该如何争取自己的利益