房屋过户登记诉讼时效一般为多久,怎么规定的?
前一段时间我的老婆和我闹矛盾,把自己家的房子卖了,我想了解一下房屋过户登记诉讼时效一般为多久,怎么规定的?
全部1个回答
-
一,诉讼时效是指民事权利受到侵害的权利人在法定的时效期间内不行使权利,当时效期间届满时,权利人将失去胜诉权利,即胜诉权利归于消灭。在法律规定的诉讼时效期间内,权利人提出请求的,人民法院就强制义务人履行所承担的义务。而在法定的诉讼时效期间届满之后,权利人行使请求权的,人民法院就不再予以保护。值得注意的是,诉讼时效届满后,义务人虽可拒绝履行其义务,权利人请求权的行使仅发生障碍,权利本身及请求权并不消灭。当事人超过诉讼时效后起诉的,人民法院应当受理。受理后,如另一方当事人提出诉讼时效抗辩且查明无中止,中断,延长事由的,判决驳回其诉讼请求。如果另一方当事人未提出诉讼时效抗辩,则视为其自动放弃该权利,法院不得依照职权主动适用诉讼时效,应当受理支持其诉讼请求。二,诉讼时效的分类1,一般诉讼时效指在一般情况下普遍适用的时效,这类时效不是针对某一特殊情况规定的,而是普遍适用的,如我国《民法通则》第135条规定的:“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期限为二年,法律另有规定的除外。”这表明,我国民事诉讼的一般诉讼时效为二年。2,特别诉讼时效指针对某些特定的民事法律关系而制定的诉讼时效。特殊时效优于普通时效,也就是说,凡有特殊时效规定的,适用特殊时效,我国《民法通则》141条规定:“法律对时效另有规定的,依照法律规定。”三,特殊时效可分为三种1,、短期时效。短期时效指诉讼时效不满两年的时效。我国《民法通则》第136条规定:“下列时效为一年:1、身体受到伤害要求赔偿的;2、出售质量不合格的商品未声明的;3、延付或拒付租金的;4、寄存财物被丢失或被损坏的。”2、长期诉讼时效。长期诉讼时效是指诉讼时效在两年以上二十年以下的诉讼时效。《环境保护法》第42条“因环境污染损害赔偿提起诉讼的时效期间为3年,从当事人知道或者应当知道受到污染损害起时计算。”及《海商法》第265条“有关船舶发生油污损害的请求权,时效期间为三年,自损害发生之日起计算;但是,在任何情况下时效期间不得超过从造成损害的事故发生之日起六年。”规定诉讼时效为3年《合同法》第129条“第一百二十九条 因国际货物买卖合同和技术进出口合同争议提起诉讼或者申请仲裁的期限为四年,自当事人知道或者应当知道其权利受到侵害之日起计算。因其他合同争议提起诉讼或者申请仲裁的期限,依照有关法律的规定。”,诉讼时效为4年。3、最长诉讼时效。最长诉讼时效为
相关问题
-
房屋过户打官司都需要哪些流程及相关材料,诉讼费是多少
答: 诉讼费计算方法如下: 1.不超过1万元的,每件交纳50元; 2.超过1万元至10万元的部分,按照2.5%交纳; 3.超过10万元至20万元的部分,按照2%交纳; 4.超过...
-
要求房屋过户诉讼时效是什么呢?可以到什么时候呢?
答: 关于要求房屋过户诉讼时效这个问题,要求配合将房屋进行过户的,没有诉讼时效限制,当事人可以依法提起诉讼,通过诉讼方式,要求相关人员配合办理房屋过户手续。
-
房屋过户问题-购买二手房三年有余,卖主迟迟不予过户,若提起诉讼,法院会有怎样的判决?是判卖主按购房合同上的协议积极配合过户,还是会...
答: 提起诉讼,请求判令对方协助办理过户手续,也可同时要求对方承担违约金或赔偿损失。
-
我国房屋过户诉讼书主要讲的内容是什么?
答: 房屋过户诉讼书 需要哪些材料房产过户的材料准备主要有:(1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;(3)房地产权利证书;(4)有关行政机关的行政决定书,房地产买卖合...
-
在我国对于房屋过户有诉讼时效吗是怎么样的
答: 民诉讼法有规定:诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。 也就是说你在知道或应当知道你的合法权益被侵害后,必须在从知道起2年内提起诉讼,如果在两年内你没有提起诉...