你好，我老家是北京的，想了解下农村房屋买卖协议有效吗？
请问农村房屋买卖协议有效吗？
全部1个回答
-
法院处理该类案件认定合同的效力应该从以下角度出发予以考虑:n（1）法律、法规、部门规章和政策；n（2）卖房人的现有居住条件；n（3）该房产项下的土地使用权性质；n（4）房产交付的实际情况；n（5）房产的增值效应。基于以上各个方面的考虑对于认定为无效的合同应该严格限制，无效认定应同时符合以下要件：n（1）不是同一个集体经济组织的成员；n（2）没有办理任何的审批手续，包括房产证和土地使用权证中的任何一样；n（3）土地使用权仍然属于集体经济组织所有，土地的性质没有任何的改变；n（4）卖方没有自己的住处，如果不返还可能对出卖人的基本生存条件造成极大的影响。
相关问题
-
请问农村房屋买卖协议有效吗？
答: 一、农村房屋买卖合同是否有效虽然农村房屋可以买卖，但是，不是所有的农村房屋买卖合同都是合法有效的。因为农村房屋买卖合同主体不同，所涉及的相关法律、法规、政策也大有不同。因...
-
个人房屋买卖协议书应该怎么写好？
答: 卖方：_______________(简称甲方) 身份证号码：_____________________买方：_______________(简称乙方) 身份证号码：__...
-
房屋买卖协议补充协议怎么写？如何签房屋买卖合同和补充协议？
答: 1、双方就甲乙双方在 年 月 日签订的《房屋买卖合同》，经友好协商签订本补充协议；2、原合同中标的物房产过户所需缴纳全部税费由乙方承担；3、原合同其他条款不变，本补...
-
房屋买卖同解除协议怎么写啊？
答: 合同解除分为约定解除和法定解除两种情况。故，要想解除房屋买卖合同，则应按此两种方式进行。合同解除的立法目的在于，给予一方当事人根据合同履行中出现了的法定事由，为避免因合同...
-
怎样写房屋买卖协议？
答: 房屋买卖协议书范本 房屋买卖协议书 甲方夫妻：(出售方)： 姓名： 身份证号： 姓名： 身份证号： 乙方：(购买方) 姓名： 身份证号： 为了...
-
房屋买卖协议书做见证书
答: 首先，只要有民事行为能力的人就可以见证，但似乎房屋买卖合同无需见证。不要相信那些要见证或公证的鬼话。你需要注意的是，一定要审查签订合同的人，是否房屋所有权人？如果是，一般...