请问85年的房子，总价260，公积金100万，商贷60万。可以打几折利率，商贷可以多少年。
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商贷利率是否打折取决于是否是首套房，若首套，基本在86折到9折之间，贷款年限，45减去房龄即可。
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答: 公积金上浮3.25
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答: 可以手拉手，商贷最多25年左右。具体公积金金额要看缴交额度等其他指标
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首次置业，房屋总价61万，首付4成，公积金贷23万，剩下商业商贷，商贷部分有利率优惠吗？哪些银行好？
答: 就目前情况来看，小银行容易打8.5折，大银行都取消的差不多了，到卖房的中介公司去，让他们给您弄8.5折，一般情况下和银行都有关系的。
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答: 算二套，而且用的公积金没还完是不能再用公积金贷款的
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答: 买房后可以拿合同和发票去提余额，但不能办理公积金贷款哈