闺女准备买房了,帮她问问福州二手房交易流程是怎样的?
我闺女大学毕业两三年也攒了一点钱,准备买房了,帮她问问福州二手房交易流程是怎样的?
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一手房考虑不考虑?
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在福州二手房交易流程主要有三种:1、一次性;2、商业按揭;3、公积金。 一次性流程:中介签合同()→调首购(客户属购房,一个工作日)→买房存房款、交易所过户申请(收件)(10个工作日)→缴税、领取产权证→财务结算→物业交接、附属配套过户→退押金。 商业按揭流程:签约--评估(3-5个工作日)--调首购(客户属购房、1个工作日)――存首付款、银行审批→存差额款、收件过户(15个工作日)→缴税、交他项→银行放款、领取产权证→物业交接→结算,退押金。 公积金流程:签约→评估(3-5工作日)→调首购(3工作日)→存首付、公积金申请(7-10工作日)→银行审批(7-10工作日)→存差额款、收件(15工作日)→缴税,交他项→银行放款,领取产权证→物业交接→结算,退押金。
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