产证上是我和父亲的名字,但是父亲在他处产证上也有名字,我现在要出售我和父亲的这套房,需要支付哪些税费_北京
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在北京,卖方是净得价,不出税费的,但是税费也决定您的成交价格。您房子算不是唯一住房,如果出售有一个契税和个人所得税。契税要看您的房本面积,买方是手套二套,契税一般确定是买方出的,个人所得税按道理是卖方来出,但是您房价便宜些可以让买方交。如果是2002年的之前如果原值查不到,个税按1%征收,如果能查出原值要交差额的20%个税。
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