浙江台州的 我想咨询下，这个合同怎么签，我要在别处租下一个汽车美容店，要跟现在的经营着签一个转让合同，问题.

我想咨询下，这个合同怎么签，我要在别处租下一个汽车美容店，要跟现在的经营着签一个转让合同，问题是这样，他的房租到期了，然后超过了几天，如果我要接手，他说房租超过那几天要我来付，先把钱给他，他把这个钱交给房东。在这里我想问下我把钱交给他要些什么证明，要跟现在的房东见面协商，相关事情吗？还有这个租金不包括他现有的设备，在他租这房子的时候跟房东签的合同期限是3年。我如果要租下来怎么跟房东签合同，怎么跟他签合同。跟他签的是他的设备转让的合同怎么签，需要那些证件，房子一共3年期限，现在过了1年多一个月。先谢了，我挺急的麻烦您给具体点。