一座局部四层沿街商铺产权证建筑面积面积为1438平方米，产权人现欲将一层底部走廊用砖混玻璃封闭，需要取得城乡规划部门的批准吗？
一座局部四层沿街商铺产权证建筑面积面积为1438平方米，而建筑面积实际面积为1326平方米，产权人现欲将一层底部走廊用砖混玻璃封闭，需要取得城乡规划部门的批准吗？（土地性质是国有，产权证内容:四层，建筑面积1438平方米）
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