限贷后，首付需要30%，买入二手房的话，是按成交价还是评估价算首付？
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了解ta
毫无疑问，说按成交价计算的。评估价一般都低于成交价
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二手房评估价大多为市场价值的80%，部分房龄较长的房屋这一比例会更低。按照“贷款额上限等于二手房评估价70%”的比例计算，购房人实际能够获得的二手房贷款额度最高相当于全套房屋成交价的56%，因此二手房买主的首付款比例将大增.
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