湖州农村宅基地问题-因本人已在当地把户口迁出，当地村里新农村开发，我到别人手上转让地基
因本人已在当地把户口迁出，当地村里新农村开发，我到别人手上转让地基，且有私下协义有认证人和转让方签字极按手指应。那这样的协义有法律效益么。
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您好，农村的宅基地，属于农村本村居民的福利，其土地所有权仍属于村集体所有。所以，农村宅基地只能在本村居民之间转让、出售。不得向外村居民转让、出售，否则，转让无效，不受法律保护。
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答: 你看当地村里政策，一般不可以
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答: 去村委申请，等村委回复，现在最好只能建三层半。
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答: 不能翻盖，只能修。。。