个人所得税：所购房屋不满五年上市交易时收取，有两种方式，①税率20%，按财产转让所得（本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用）计征；②按评估价格的1%征收。卖方承担 目前东营市执
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答按评估价格的1%征收个人所得税，是基于房主在不能全面提供合法财产转让费用扣除标准资料的情况下征收，如能够提供全部材料也可按上述第一种方法。
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年底采购估价入帐，下年度确认实价，价格之间的差异到年度企业所得税汇算清缴时可调增或调减利润总额吗？
答: 可以
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温州无房户参加司法拍卖拍中房产后办理不动产转移登记时是否需缴契税？如需，则按拍中价格还是按照税务机关认定的下限评估价格的多
答: 您好！现就您的问政答复如下：通过司法拍卖购买房屋需要缴纳契税，以不含增值税的成交价格乘以契税税率计算缴纳。
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补充：双方签定合同的价格为20万，比卖方的原购买价低了9万。交契税时，说必须按评估价36万交。卖方按照商品房买卖——南京
答: 以契税完税证、产权证等注明的时间，按“孰先”的原则。所得税需要交。
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最近买了个二手房,昨天去送件,今天契税所就打电话给我,说我买的房子评估价格是1.2万平米,但我的实际成交价格只——南京
答: 您好，目前每个区域都有相应的评估价格，根据目前二手房交易规定，契税需要按照评估价格进行缴纳。
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现在是不是房产部门评估的价格，然后契税所不认同，需按照契税系统内部评估系统重新评估价缴纳契税，而且契税所的评估价——南京
答: 您好。一般来说，您交易的价格不能低于周边房屋基本平均价格。另外，税务局不具有评估房产的资格。
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温州无房户参加司法拍卖拍中房产后办理不动产转移登记时是否需缴契税？如需，则按拍中价格还是按照税务机关认定的下限评估价格的多
答: 您好！现就您的问政答复如下：通过司法拍卖购买房屋需要缴纳契税，以不含增值税的成交价格乘以契税税率计算缴纳。