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当前东营二手房过户费用有哪些?具体收费标?

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    c****3 热心网友

    答收费标准  1、交易手续费:双方各承担50%。  ⑴住宅:6元平方米;  ⑵非住宅:10元平方米。  2、登记费:由购房人交纳。  ⑴住宅:80元件;  ⑵非住宅:550元件。  3、房屋所有权证书工本费:向一个以上房屋权利人核发房屋权属证书时,每增加一本证书加收证书工本费10元。  4、印花税票:5元本(由购房人交纳)。  5、契税:由购房人交纳。(1)住宅(首次购买):购房面积在90平方米及以下的按交易额的1%交纳,购房面积在90平方米以上144平方米以下的按交易额的1.5%交纳,购房面积在144平方米及以上的按交易额的3%交纳;(2)住宅(非首次购买):按交易额的3%交纳;(3)非住宅:按交易额的3%交纳。  6、营业税金及附加、个人所得税:(由售房人交纳)。(1)普通标准住宅:建筑面积<144平米  不超过五年的:差额的5.6%征收营业税金及附加,全额的1%征收个人所得税;超过五年的:免征营业税金及附加、个人所得税。(2)非普通标准住宅:建筑面积≧144平米  不超过五年的:全额的5.6%征收营业税金及附加,全额的1%征收个人所得税;超过五年的:差额的5.6%征收营业税金及附加,全额的1%征收个人所得税。(3)商业用房  自建房:全额的5.6%征收营业税金及附加,全额的1%征收个人所得税;非自建房:差额的5.6%征收营业税金及附加,全额的1%征收个人所得税。如果您的房子还没有缴存住房维修基金的话,也要同时缴存这部分费用。

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