当前东营二手房过户费用有哪些?具体收费标?
全部1个回答
-
答收费标准 1、交易手续费:双方各承担50%。 ⑴住宅:6元平方米; ⑵非住宅:10元平方米。 2、登记费:由购房人交纳。 ⑴住宅:80元件; ⑵非住宅:550元件。 3、房屋所有权证书工本费:向一个以上房屋权利人核发房屋权属证书时,每增加一本证书加收证书工本费10元。 4、印花税票:5元本(由购房人交纳)。 5、契税:由购房人交纳。(1)住宅(首次购买):购房面积在90平方米及以下的按交易额的1%交纳,购房面积在90平方米以上144平方米以下的按交易额的1.5%交纳,购房面积在144平方米及以上的按交易额的3%交纳;(2)住宅(非首次购买):按交易额的3%交纳;(3)非住宅:按交易额的3%交纳。 6、营业税金及附加、个人所得税:(由售房人交纳)。(1)普通标准住宅:建筑面积<144平米 不超过五年的:差额的5.6%征收营业税金及附加,全额的1%征收个人所得税;超过五年的:免征营业税金及附加、个人所得税。(2)非普通标准住宅:建筑面积≧144平米 不超过五年的:全额的5.6%征收营业税金及附加,全额的1%征收个人所得税;超过五年的:差额的5.6%征收营业税金及附加,全额的1%征收个人所得税。(3)商业用房 自建房:全额的5.6%征收营业税金及附加,全额的1%征收个人所得税;非自建房:差额的5.6%征收营业税金及附加,全额的1%征收个人所得税。如果您的房子还没有缴存住房维修基金的话,也要同时缴存这部分费用。
相关问题
-
西区二手房过户费用大概要多少
答: 全国的二手房过户费用都是一样的,二手房的过户费用主要包括以下几项,第一,个人所得税由卖方支付,房产证满五年可以免征个人所得税,房产证未满五年交纳总房价的1%。第二,交易费...
-
二手房买卖有哪些费用?过户费谁承担?
答: 中介费,契税,印花税,工本费,过户费肯定买家承担
-
二手房过户费用一般是谁出?
答: 双方协商。有的业主是净得价。正常情况下个税是业主的,契税是购房人的
-
温州二手房过户费用怎么算?
答: 营业税,土地出让金,契税和个税,满二免营业税,房东满五唯一,免个税,划拨交土地出让金,契税看你第几套购买和面积多大
-
二手房过户费用一般是谁出?
答: 具体的看具体的费用,契税由买方承担,交易服务费双方都需要缴纳,营业税和个税根据双方的约定商议由谁承担,
-
滁州二手房过户费用要多少
答: 按照总房价及面积才能算出来,满2年跟满5年的区别就是营业税的问题