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  p****8 热心网友

  1、正规合同上有违约金比例的。一般在付款金额的20%。2、因为房东在开发商处付过钱,如果你们退款会造成房东更多损失。3、如果法律终止合同可以,但可能要赔款,20%+房东损失。建意:不要用法律方式解决。这样肯定吃亏的。先与中介方沟通好。尽量说服房东。跟他讲时有几个要点。1、要告诉房东,如果走法律途径,这种属民事纠纷。这场官司打下来时间会很长。会影响他买一手房。2、要让房东知道,一但走法律途径,此房的交易权限将会锁掉。在交易中心会显示查封。而且最起码半年内这套房子不能进行买卖交易。对他也是损失。3、法律规定:房地产买卖合同每一页都有条形码,全部为国家备案。一本不完整的合同是不受法律保护的,(有存在欺诈嫌疑),所以这场官司打下来结果不一定会他有利。4、告诉他,此次更改合同只是为了更方便于贷款,这样也有利于房东更快的拿到钱。所以要打消他的顾虑。主要是要知道他什么想法。才能更好的劝他。 最后我劝你们,实在不行给房东加点钱。一定别走法律途径,因为房东会不会吃亏不敢保证。你们肯定是吃亏的。 以上是对于您的疑问二手房房产纠纷应该怎么样去处理的解答

  2018-07-08