商铺被开发商抵押,债权人允许预售,能买吗,风险多大
商铺被开发商抵押,债权人允许预售,能买吗,风险多大
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如果开发商在向银行提供担保或还贷方面出现问题,银行可能会依法行使抵押权,通过拍卖房屋来还贷。因此对于购房者来讲买已被抵押的房屋风险是比较大的。在这种情况下,开发商与购房者的房屋交易手续和开发商与银行解除抵押手续之间的相互衔接就显得至关重要。具体来说,购房者在与开发商签订房屋买卖合同前,应得到银行的明确承诺 。即由银行密切配合,保证收到相应数额房款后即解除抵押。比较理想的方案是,签买卖合同与解押手续一并操作,并尽量减少两种手续办理上的时间差。总之,只要购房者能掌握好支付房款与解除抵押之间的合理衔接,便可使自己的购房风险降到最低。
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在司法拍卖上想买个商铺,他是开发商破产清算,无抵押无封只有初始登记证
答: 是的,算一手商铺,水费较低
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在南昌市羊子巷买开发商由大店面分割出来的小二手商铺有什么风险吗,门店只有房产证没有土地使用证。可以买吗?
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商铺房产证被开发商拿去抵押了,业主每年都在找开发商要房产证,请问可以获得什么样的赔偿
答: 拿着你的网签合同,去找房管局
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买得商铺没备案开发商又抵押给了别人,起诉肯定能胜诉,但他已经无能力偿还,到时什么都没有了,可怎么
答: 这种商铺w建议不要没有备案就办不了产权这样对您很不利
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商铺已被开发商抵押给银行并且已经被法院保全了还能买吗?
答: 保全了就没法卖了,除非等法院拿出来拍卖就可以去买了
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答: 苏州朗昊家具有限公司的办公桌椅质量挺不错的,首先是办公桌椅的质量较好,选用安全环保的制作材料,人性化的设计,使桌椅更舒适,还有就是性价比高,产品坚固耐用,使用的时间比较长...