为什么北京出台了房屋限购令,房价依然居高不下?
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了解ta
刚性需求,有买的大需求在
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从宏观上讲国家出台政策是对市场的一种调控。 既然是调控,就不可能改变市场的基本供需关系:北京的三环内都没有新开楼盘,房源就始终那么多,大家都来买,价格怎么可能降;换位思考一下,如果你是业主,会降价吗?不可能的! 既然是调控就那政策就不一定能对症下药:以这次的国五条征收20%为例,根本就没有调控到房价,只是打压了市场一段时间内的交易量而已。因为对购房者来说,所要掏出兜里的钱数是差不多甚至是增加的,区别只是,以前是全部给业主的,出政策后把其中一部分给国家缴了税而已
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