绵阳市房屋租凭合同未到期，想退租，房东要求我付赔偿.急！！麻烦大家帮我解决下！！谢谢！
我在2010年9月1号和房东签订了一份房屋租凭合同，为期是15年.但现在因为我生意上的原因，不能继续租凭，现在我想退，但是房东现在就说要退的话，不在我们签订终止合同的范围内，需要支付他的违约金，赔偿他的损失！但是现在我们一年的房租都支付了，也没有打算要他退我们的房租，只是想把押金拿回来，押金是5000块钱，这对房东也没有任何的损失。 我最想了解的是如果我们现在提出退租，房东不允许的情况下，我们是否需要按提前退租天数支付给甲方违约金，如果按照提前退租天数支付的话这个金额就比较大，毕竟我们才开始第一年，剩下14年的时间。还是只按照1年租金未满的天数来算？又或者我只能转租？？ 在法律的规定上，如果违约的话到底该怎么支付这个违约金？支付多少？有没有规定？ 现在我把合同的一些大致内容给各位看下，麻烦帮下我~~ 租凭期限是写的为期15年，租金支付方式是每年9月1号支付当年房租。 甲乙双方同意在租凭期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任： 1.该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的。 2.该房屋因社会公共利益被依法征用的。 3.该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的。 4
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您好，按合同约定处理，未按合同约定的涉嫌违约，双方协商，协商不成的起诉解决。
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租的商服新老房东交接没说明白新房东要不租给我合同上也没写违约怎么赔偿怎
答: 你好，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 未支付价金的违约责任：当事人一方未支付价款或者报酬的...
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当时签合同时没有注明房东违约需要怎样去赔偿，那么他现在强行收回是否就可
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房东中途卖房该如何赔偿我们于2005年底租了一套四房子，当时签了一年协议，三月付房租，当时签合同的时候是三个人，但我们想到
答: 自古以来就有：“买卖不破租赁”，即使买主也要等合同期满，这是天经地义的，再又就是承租人有优先购买权，这是大法。
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租房合同未到期，房东要卖房.我可否要求赔偿
答: 1、在同等的条件下，你享有有限购买权。如果你不买的话，那么往下看 2、即便房屋卖出去了，按照你们的合同，你仍有权租赁该房屋，直到你和之前的房东合同到期。 3、如果你就不想...
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我跟朋友刚租了两室一厅，合同签了一年，但没著名违约赔偿问题。房租交三押一，刚住了一个星期，房东突然打电话要我们搬——南京
答: 您好，您这种情况建议您与房东协商处理，如果房东不愿意承担一定的违约责任，也不排除通过法律手段维权，因为你们签订的合同是有法律效应的。
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房东单方面终止合同,合同中没有约定装修或者不可以装修，他不赔偿我装修费，只赔偿违约金，我可以要求其继续履行合同嘛——南京
答: 您好，如果是房东原因，单方面终止合同，赔偿违约金的话，您不可以要求继续履行。