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农村宅基地,无书面协议,99年审,子交钱年审,父想要回房子,想房产证改名,请问法律支持谁?

房租赠予1997年,农村宅基地,父赠子,无书面协议,直接登记了儿子姓名,两证一书都是,98年证下发,99年审,子交钱年审,其后父子生矛盾,父想要回房子,想房产证改名,证这是在父手里,请问法律支持谁?

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