退房_太原-我买的房子是大产权，已经在房地局网签合同，现在开发商违约按期交不了
我买的房子是大产权，已经在房地局网签合同，现在开发商违约按期交不了房，合同约定违约交房我可以选择退房或主张违约金，现在我想退，请问直接找开发商就可以退吗？还是要先去房地局办理什么手续？
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您好需要先有开发商审核，同意退房来我局办理相关手续
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我2010年签的预售合同上是2011年11月30日交房，如延期按房款万分之二付违约金，可后来开发商又约我网签合同。
答: 购房违约金的计算 在开发商的合同中一般都有规定，有的是预期90天内，按照已付款利息支付，从合同交房到实际交房计算。 第一付款利息就是按照银行同期贷款利息按日计算。 ...
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我2010年签的预售合同上是2011年11月30日交房，如延期按房款万分之二付违约金，可后来开发商又约我网签合同。
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开发商已交房与我,但按合同约定延迟了,我还有权按约定要求赔付我违约金吗?另外,延迟办产权咋办?——南京
答: 只要是违背了合同中的约定，就可以按照合同中签订的标准要求开发商赔付，延迟办理产权证需要缴纳相应的违约金。
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我于03年在江北购了房，当时合同上写房屋交付后90天开发商负责所有的办理产权证的手续，否则每天陪偿30元违约金，——南京
答: 按照合同执行的话，开发商是需要支付违约金的，如果开发商拒付，可以通过法律途径来解决，因为这是开发商的违约行为。
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签完购房合同钱已经交了 三年了没有下产权 开发商应该赔偿多少违约金
答: 违约金条款如果没有体现当初的购房合同上，那就不会产生影响
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房屋开发商办产权证超时,合同违约,购房人索赔违约金,到法院起诉时需提交哪些手续?
答: 一、买房子交款之后选择退房要交违约金吗1、退房违约金的数额违约责任取决于合同约定和法律规定，且约定优先。所以，合同中约定违约责任并明确违约金具体数额的，从其约定;如果没有...