商品房与经济适用房在房产证上有什么区别

在房产证的附记中标记有集资（有一部分是贷款）产别为私有，是在2003年买的房子那时候还没有怎么说经济适用房和商品房的，而且签订的购房合同也是注明的是商品房购房管理条例，但是现在想再买一套经济适用房时却说我的房子是经济适用房，是不是房产交易所那边.房产证附记标记集资（部贷款）产别私2003买房候没说经济适用房商品房且签订购房合同注明商品房购房管理条例现想再买套经济适用房却说我房经济适用房房产交易所边随意改变房产属性（付清像商品房贷款发房产证经济适用房）展开