上海房产纠纷-我在06年买了二手房，双方签了协议，但是由于当时个人原因没有交纳契税
我在06年买了二手房，双方签了协议，但是由于当时个人原因没有交纳契税，所以一直没过的了户，10年，我想过户，找到原卖家，但是总是以当初原由拒绝过户，求助，我现在应该怎办，想咨询下，因为现在房价翻倍原因卖方不肯过户，卖方有没权利否认当时的买房协议，这个协议是否具有法律效益？现在卖房意思要过户要按现在房子市场价格交易过户，是否有效？求帮助！！ 谢谢 如果通过法律途径，我也想找个代理！！！
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你好：合同合法有效，应当按约履行，可以起诉要求对方继续履行合同并承担违约责任。
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