杭州市我想买一套农村的自建房。请问农村自建房是否可以办理房产证。将来是否可以转卖。谢谢！最近国家新出

我想买一套农村的自建房。请问农村自建房是否可以办理房产证。将来是否可以转卖。谢谢！最近国家新出台小产权的房子不办证，是否自建房就属于小产权房。