#IMOMA#房子过户手续有哪些,应该到哪里去办理?_北京
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您好,房子过户所花费的费用要看业主的房子是否有抵押,客户是否要贷款,如果有抵押的话要看数额多大,50万以下是1500块的赎楼费,以上的是千分之3的赎楼费。客户贷款需要担保费200-500不等,然后看房子是否满五年,不满五年需要交5.6%的营业税和1%的个税,满五年而且是您家庭的唯一一套的话业主这边无税,满五年而且是业主家庭不唯一的一套需要交1%的个税,客户这边买房需要交契税,按面积算,90平以下交1%的契税,90-144平之间交1.5%契税,144以上交3%的契税,这些是税费,其他的都是小费用了,交易手续费,房改房100元一套,商品房业主和客户各3块钱一平的交易手续费,80块钱工本费,20块钱土地证费,总之除了税费的大头和赎楼费之外,上下浮动肯定不超过1000.希望采纳。
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