克拉玛依买二手房交了一万定金并签订了合同，在过户时买家条件不符合，因为是外地户口且无社保，结果过不了户.
买二手房交了一万定金并签订了合同，在过户时买家条件不符合，因为是外地户口且无社保，结果过不了户。合同是在颁布购房限购条件前签订的，也就是之前买家是符合条件的，因卖家工作在外地未能及时回来耽误了过户时间造成过不了户，现在买家要求退钱，卖家又不愿意。该怎么办？?补充：合同是2011年4月25号签订的，限购令大概是5月12的样子出台的.买家户口在乌苏。房屋地址在独山子区
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请问我刚买了二手房，已经办了过户，但所有证件都在办理贷款，我怎么才能知道原房主是否把户口迁出了呢，我在签合同时没——南京
答: 办理二手房最重要的问题之一就是过户，若过户出现问题，而合同中间未注明，今后损失只能按合同承担。建议到房产局相关部门查询
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我在今年初在买了一套二手房,当时签购房合同时明确了户口在房屋过户一个月之内迁走,现在我可不可以起诉原房主以及房到中介
答: 情况属实是可以的，拿着合同
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答: 只有等到八月，不然属于违约状态，这个应该是提前跟你讲好的
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我前些日通过中介买了二手房，已付定金签了合同，还没过户，但听人说这套房内有两本户口不愿迁出的前户口有份吗？
答: 您可以起诉要求其他人员将户口迁出，有没有补偿这个看具体政策，不一定