你好；我买了一套商业用房已经二年，自己住，本人已缴纳住房公积金二万元，现在因开发商原因还未办理房产证，可以用购房合同抵押贷款吗？办理了房产证可以贷款吗？房产价值50万元，可以贷款多少？-平凉

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  3****5 热心网友

  你好，购房合同备案后或两年内办理了房产证就可以申请住房贷款，购房合同不能做为贷款抵押手续，个人住房公积金贷款最高30万元。

  2018-07-13