公积金贷款房产抵押条件-泰安

你好，我的情况：我缴纳泰安大市公积金，我老公在济南缴纳公积金，准备在泰安用公积金买房。 我的问题一：用房产抵押公积金贷款，此房产需要符合什么条件？如何办理？ 二：何时可以提取公积金账户内的余额？ 三：办理冲还贷是否需要账户里有余额？ 谢谢！