在收房做物业交割的时候一定要注意的问题有哪些?
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、最关键的是,转让房屋的人是否为这个房屋的真实的产权人,是否有对此产权的转让权利、该房是否已经付清了全部房款、税金等,并取得了产权证。 2、双方核对各项能源(水电气)表底数,如果是插卡式的,就不必了。 3、房屋整体状况,主要如承重墙体、楼板、防水、上下水管线、电路等有无问题。 4、到物业公司办理业主变更手续,并与物业公司签署相应协议。如果原业主有物业费、供暖费及其他物业公司合法收取的费用未全部结清的,让原业主务必结清。 5、在房屋转让协议中要明确,转让费中已经包含了公共维修基金。即原业主交纳过的公共维修基金已经划归你所有。
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在收房做物业交割的时候一定要注意的问题有哪些?_太仓
答: 1、最关键的是,转 让房屋的人是否为这个房屋的真实的产权人,是否有对此产权的转 让权利、该房是否已经付清了全部房款、税金等,并取得了产权证。 2、双方核对各项能源(水电...
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答: 误解交割大致就是 水电气物业费 ,在您交付房子当天清算费用
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物业交割需要房产证吗?
答: 最好带上,复印件也可以,还要带上身份证复印件