开发商不肯到房产局备案,怎么办?150

简述一下购房经历.开头,我的亲人在某地盘看中了一套房子,在销售人员的哄骗底下付了两万元定金(日期和购房金额均没写).之后,在其声称开盘的某日,该销售商要求我的亲人与其签约,由于其交楼时间和标准和当初有不少出入,我亲人不想签.销售商声称再不来签约就发.简述一下购房经历.开头,我的亲人在某地盘看中了一套房子,在销售人员的哄骗底下付了两万元定金(日期和购房金额均没写).之后,在其声称开盘的某日,该销售商要求我的亲人与其签约,由于其交楼时间和标准和当初有不少出入,我亲人不想签.销售商声称再不来签约就发律师函,并将两万元占为已有.在此条件下,我亲人逼于压力无奈签下他的名字,并向其交纳了首期.在此说明一下,该合同全部由开发商拟写,所有条款他都不允许作任何更改,而其时该开发(销售)商并未在合同上签字,声称原因在一个星期内,和我们一道到房管局备案,并在其时签上他自己的名字.然而,在一个星期后,在两个星期后,该开发(销售)商并没有按约定备案.并在一个多月后,提出要求我们先办按揭,他日再作备案.说话时的态度十分强硬.现向各位征求意见或解决办法.展开