老人去世房屋过户继承手续需要哪些呢?
我想咨询一下老人去世房屋过户继承手续需要哪些呢?请专业人士帮我解答一下这个问题,好吗?谢谢啦!
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办理遗产继承公证需要提交的材料:1、 房产证;2、 土地证;3、 业主档案;4、 死亡证明;5、 子女户口及身份证。老人过世后房产过户怎么办理?继承房产知识详解办理遗产继承公证需要缴纳的税费:1、 公证费:所要继承房产面积x70元;2、 相关税费:据了解,目前我国还没有征收遗产税的规定,所以办理遗产公证不需要缴遗产税。另外,办理遗产继承公证需要注意的事项:1、 办理公证的过程中有继承权的人都要到场;2、 未成年人(未满18周岁)和有精神残疾的人不能放弃继承权;3、 遗产公证需要提交老人的死亡证明,而这个证明只能由当地派出所开具,如果遗失则需要殡仪馆开具的证明。老人过世后房产过户怎么办理?继承房产知识详解另外,除了要办理遗产继承公证之外,还需要办理房屋公证。那么,房屋公证的收费标准是什么呢?办理房屋公证的税费:房屋公证费用是由于房价决定的,并且采用分段累加的方式。少于20万元:收取总房价的2%;20万元至50万元:总房价的1.5%;50万元至100万元:总房价的1%;100万元以上:总房价 0.5%。这些手续都办理完了之后,接下来就要进行房产继承登记了,这可是房产继承十分重要的环节。
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