全部1个回答

• 
  c****7 热心网友

  答二手房手续税费　　1、交易手续费：双方各承担50%。　　⑴住宅：6元平方米；　　⑵非住宅：10元平方米。　　2、登记费：由购房人交纳。　　⑴住宅：80元件；　　⑵非住宅：550元件。　　3、房屋所有权证书工本费：　　向一个以上房屋权利人核发房屋权属证书时，每增加一本证书加收证书工本费10元。　　4、印花税票：5元本(由购房人交纳)。　　5、契税：由购房人交纳。　　⑴住宅：购房面积在90平方米以下的按交易额的1%交纳，购房面积在90平方米以上144平方米以下的按交易额的1.5%交纳，购房面积在144平方米以上的按交易额的3%交纳；　　⑵非住宅：按交易额的3%交纳。　　6、营业税、所得税：(由售房人交纳)。　　(1)普通住宅：建筑面积痪144平方米。不超过五年的：差额的5.55%征收营业税，全额的1%征收个人所得税；超过五年的：免征营业税及个人所得税。　　(2)非普通住宅：建筑面积痪144平米。不超过五年的：全额的5.55%征收营业税，全额的1%征收个人所得税；超过五年的：差额的5.55%征收营业税，差额的1%征收个人所得税。　　(3)商业用房。自建房：全额的5.55%征收营业税，全额的1%征收个人所得税；非自建房：差额的5.55%征收营业税，差额的1%征收个人所得税；单位自建房：全额的5.55%征收营业税，全额的1%征收个人所得税。

  2018-07-17