乌鲁木齐1、房地产公司“假按揭”贷款，前期房产证已经办理，但当时未缴纳各项税费，现按揭贷款已经还清，需.

1、房地产公司“假按揭”贷款，前期房产证已经办理，但当时未缴纳各项税费，现按揭贷款已经还清，需要补交土地增值税和营业税等相关税费吗？2、我公司某股东把自己的股权转让给公司，公司以自己的房产购买其股权，房产单价为530元每平方米（实际市值约为5000元每平方米），转让面积200平方米，当时公司承诺各项税费有公司缴纳，现公司需要缴纳个人所得税（代扣代缴）吗？个人所得税计税依据是什么？3、我单位2002年购买一块土地面积约为300亩，购买土地时是一块垃圾场，现经我公司开发成一块建材市场，市政府重新划定土地等级时，此块土地划为二类土地，这样我单位每年将要缴纳120万土地使用税，但是根据土地使用税暂行条例规定，公司利用废弃土地免交5-10年土地使用税，问，此块土地算废弃土地吗？若算废弃土地需要向税务局出具什么手续才能办理免税？4、我单位出具100亩土地和m单位进行联建房，房产建好后4:6分成，60%有m单位收取租金，但此块土地使用权证在我单位，试问m单位分得的60%的房产，每年缴纳得土地使用税由谁承担？若有m单位承担我单位需要向税务局出具怎样的证明文件？