宁波市请问没有产权证的房屋出租他人违法吗
请问没有产权证的房屋出租他人违法吗
全部1个回答
-
您好,房屋出租方没有产权证,相当一部分是由于政府职能部门的原因。出租人已经交纳了土地出让金,但是房屋产权证不能及时下发。《城市房屋租赁管理办法》第6条第(1)项规定,没有取得房屋所有权证的房屋,不得用于出租。法律作此规定的目的在于更好的保护承租人,但损害的出租人的利益。产权证即房屋所有权证,是表明房屋所有人对其房屋享有法律权利、承担法律义务的证书,房屋所有权证书具有社会公示的作用。《城市房屋权属登记管理办法》第5条规定,房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。房屋登记管理部门对所辖区的房产进行登记注册与房屋所有人手中持有的产权证所记载的信息是一致的。任何人如果到房产登记管理部门查阅某处房产的权属状况,那么他对的登记的信息就有充分信任的理由。如果没有其他充分的证明,一般来说房屋产权证上登记的房屋所有人既是该房屋的所有人。
相关问题
-
房屋出租提示的产权证编号是哪个?
答: 你说的是房产证业务件号吧,那个在房产证摊开后右边那一页的最上面!!
-
房屋出租,无产权证,怎么认证?
答: 一般有证件证明是你房子的,比如购房合同,拆迁房也有协议之类的。也可以去天府市民云上打印一下房屋信息摘要就可以了。
-
2000年房屋出租给本单位其中一简易仓库没有产权证,07年12月31号收回时没有产权证的简易仓库少了80平米,他在承租过程中没有和...
答: 房产中介提供的服务包括咨询和居间服务,签订居间合同。居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。 由于居间人提供的信息...
-
房屋出租必须要产权证吗?
答: 预售房合同也行,必须有证件能证明是房屋的产权人
-
相信了当时房屋出租人王某的话,所以是没有产权证的。这个王某打电话通知我的朋友他并不是这个房屋的产权所有人
-
夫妻一方擅自将房屋出租,前提是房屋产权证是妻子的名字,这个租房合同是否有效?