我和房东的媳妇在中介的陪同下签订了一年房屋租赁合同，房东说要把房子卖掉，不支付违约金和中介费
我和房东的媳妇在中介的陪同下签订了一年房屋租赁合同，房东说要把房子卖掉，不支付违约金和中介费，我该怎么办？
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《合同法》第229条规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力”， 最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》第119条第2款规定，“私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效”。 租赁权虽然是债权，但为平衡当事人利益，兼顾经济上保护弱者，该权利被物权化，在一定条件下可以对抗所有权的变动。因此房主在租赁期内有权出卖房屋，买方取得房屋所有权;但承租人有权基于租赁合同继续使用，直至租赁期届满为止，其对于房屋的使用权不因买卖而受影响，此即法律上的“买卖不破租赁”原则。
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房屋租赁合同在未起租前解除，房东应交中介费吗？
答: 如何合同已经生效 那么中介费是应当交的 你种双方同意且解除合同的情况下 中介费不可退
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【兴盛锦苑】 这个是和房东签合同吗？没有中介费是吗？
答: 您好！你要看从哪里租啊，如果跟中介租，那肯定就有中介费啊。如果直接跟业主签合同，那就没有。 希望能帮到您
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和二手房东签合同，续租要收我中介费怎么办啊！
答: 不给，我们同一个房子同一个客户续签是免费的
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【美景苑】 中介费多少？房租能便宜吗？是和房东签合同吗？
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【聂庄公寓】 中介费多少？直接跟房东签合同么？
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和二手房东签合同，续租要收我中介费怎么办啊！
答: 这个可以找当地的房屋交易管理中心来解决，但是各个城市的执行标准时不一样的，不过最好在签合同的时候了解哈行情，一般现在都是最多3%像大城市的我爱我家是%1.5到3%不等