买房子除了首付，还有什么费用？

买房是人生大事,并不是交完首付就万事大吉了,后面还有一系列的钱要交.对于购买新房的购房者而言，所需缴纳的税费主要以契税为主，还包括房屋维修基金、交易手续费、印花税等金额不大的税种，其中，搞清楚契税的缴纳标准最为关键。1、 契税契税的征收对象为权发生转移变动的不动产，需要产权承受人来缴纳的财产税。契税的征收标准主要似乎按照房屋的面积来划分，再实施新政前，契税征收主要有两个门槛，即90平方米和140平方米。而实施了新政后，契税的征收得到了简化，直接以90平米为界限。对于首套房就想购买超过140平米以上的购房者来说，新政的实施可以节省一大笔钱。2、 权属登记费权属登记费主要是指办理房产证的费用，一般办理下来需要花费80元，如有共有权证增收工本费10元本。3、抵押登记费抵押登记费是贷款人到房产登记部门办理房屋抵押登记手续时，缴纳的服务费。以北京为例，办理住宅抵押和他项权利证（实行不动产登记地区为《不动产登记证明》）分别为80元，也就是说一共要交160元。收费标准各地会有差异，具体可以咨询当地房产登记部门。4、房屋保险费房屋保险费实际上是保障房屋因火灾、爆炸等意外事故造成的损坏。收