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  7****3 热心网友

  答您好根据《关于进一步规范商品房预售合同撤销及信息变更有关问题的通知》（东建字〔2011〕135号）文件相关要求：已在网上签订商品房买卖合同的，除以下情形外，原则上不得撤销或变更合同信息：（一）商品房网签合同撤销的情形。1、房地产开发企业与购房者之间因某方违约而发生纠纷，经仲裁机构、法院裁定或判决需要撤销合同的（提交裁定或判决的有效证明）；2、房屋交付使用自公布之日起90日内，购房者所购房屋因存在严重质量问题，经有关部门认定，需要撤销合同的（提交由工程质量监督机构或房屋鉴定机构出具的质量鉴定报告）；3、购房者办理贷款手续未获批准，合同无法继续履行并承担违约责任，需要撤销合同的（提交金融机构不能受理贷款的有效证明）；4、购房者（或者直系亲属）因患重大疾病急需资金等原因，需要撤销合同的（提交二级以上公立医院的相关证明）；5、商品房交付后，实测建筑面积与合同约定误差超过±3%，合同中已约定撤销的(提交测绘机构的房屋测绘报告)。（二）商品房网签合同信息变更的情形。1、因房地产开发企业工作人员失误，将购房人信息录入错误，需要更正合同信息的(提交错误内容及更改说明)；2、户口本常住人口登记卡索引表中登记的家庭成员之间，变更合同买受人信息的(提交户口本、身份证)。（三）法律法规规定的其它情形（写明具体内容并提交相关证据）。一，您可以等对方办理完房产证后再办理过户手续；二，您可以选择其他手续齐全的房产。

  2018-07-18