#IMOMA#清远房价53万，公积金每月650元，首付6成后，第二套房怎么贷款？_北京

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  G****5 热心网友

  你好：请问名下还有房产吗？ 一、如果你现在名下没有房产，只有因为以前做过贷款或者公积金提取过用于购房，那么就可以贷款房子评估值的4成，二手房评估值一般是成交价的85成，最高可以到9成，一手房就是成交价。 二、如果你名下有房产的话，就是有房二套。首先就要看你的人均面积是否超标，不大于29.4，如果超标，公积金将会拒贷。如果没有超标，可以贷到评估值的3成。 （从2013年4月8日后，公积金施行的是认房认贷认提取，还判定是否二套）

  2018-07-21