北海签租房合同注意事项有哪些呢?
我想咨询一下北海签租房合同注意事项有哪些呢?请专业人士帮我解答一下这个问题,好吗?
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了解ta
1.房东与租户双方的身份.证,使用中电话号码,是否是本人 2.水,电表数,物业费等 3.房租缴纳方式以及押.金 4.租期以及违约责任事项 5.合同表明的房东财产类型以及数目 6.签合同前请认真阅读合同,一般不会出大事,但是以防万一!
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这个社会的房屋中介行业都有一个名词叫二房东,就是将他们自己租到的房子转租给您,以便从中赚取差价,因此在承租房子时如果可以,可以请求房东提供房产证,确认其房屋享有的收益权。以免在租进之后找不到二房东,又被原先的房东赶走的事项。2需要房东的身份证复印件,既然房东想要您的身份证复印件,那么你也可以向房东要身份证复印件。日后如果发生租赁纠纷,可以到法院起诉,此时我们就能提供对方的详细身份信息了。3合同的具体事项,包括房屋租赁的用途与租金的交付方式以及交付日期。因为如果是商业用房,其水电费等相关费用会比一般的居民用房要贵些,租金的交付方式以及交付日期也方便日常租客与房东的结算。4房屋的使用与修缮。这点是由法律规定的,就是承租人需要保护房屋,此外出租人即房东,在出租期间,需要帮忙装修房子,不是一间毛坯房你就能让别人入住的。5财产的交接,在于房客进行房屋设施的清点与交接时,做好财务清单,如果可以就是进行拍照描述,以免租赁合同终止时或者中途解除时,双方对财产的遗失或毁损产生纠纷,房东也会因此扣留押金。以上就是关于北海签租房合同注意事项有哪些的具体回答!
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