经济适用房和限价房的区别,有知道的可以回答一下
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经济适用房与限价房的区别 限价房: 是一种限价格限套型(面积)的商品房,主要解决中低收入家庭的住房困难,是目前限制高房价的一种临时性举措,并不是经济适用房。限价商品房按照“以房价定地价”的思路,采用政府组织监管、市场化运作的模式。与一般商品房不同的是,限价房在土地挂牌出让时就已被限定房屋价格、建设标准和销售对象,政府对开发商的开发成本和合理利润进行测算后,设定土地出让的价格范围,从源头上对房价进行调控。 经济适用房: 是我国进行房改过程中,为适应新的社会经济形势,由政府推出的新型房产种类,是适合于中低收入家庭承受能力、具有社会保障性质的商品房。目前其基本类型主要包括平价房、安居房、解困房等。经济适用住房是政府扶持的具有经济性和适用性的社会保障住房。经济性是指住房价格相对市场价而言是适中的,能够适应中低收入家庭的承受能力;适用性是指在住房设计及其建设标准上强调住房的使用效果,而不是降低建筑标准。对经济适用房项目,政府免收土地出让金,其他应征收的各项收费减免50%,并对成交价格、购买对象、面积和开发建设单位的利润进行限制 针对的人群不一样 经济房主要是针对中低收入家庭的 而限价房主要是针对那些“夹生层”的,比如说毕业时间不长的大学生,工资收入也不低,不符合经济适用房的要求,但是一下子也拿不出那么多钱买房,所以针对这一部分群体出了限价房。 你看你的条件是符合那一项了 在生活中,经济适用住房和限价商品房经常被人们弄混。经济适用房,主要针对当地中低收入群体,限定了价格,并且在建设标准、供应对象、申请程序以及将来上市等方面都进行了政策限定。 限价商品房,从品质和区位上肯定比经济适用房要高要好,一般商品房拥有的电子巡更、电子告知牌、达标的绿化、背景音乐等配置,限价商品房一应俱全。限价商品房最主要的是房价能比同区域内其他商品房低20%左右。 高考 经济适用房是具有福利性质的住房,限价商品房完全是商品房。尽管经济适用房和限价商品房都是限价住房,但前者是为了社会保障,后者是为了消除市场垄断,同时防止房地产泡沫。经济适用房,主要是开发商在拿地环节免除土地出让金,同时还可拥有一系列减免税的优惠,较大地降低了开发商的开发成本,进而将房子的售价控制在较低水平之内;而限价商品房既然名为商品房,就必须照章纳税,缴纳土地出让金。经济适用房
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宁波哪些人可以申请经济适用房和限价房?需要什么条件?
答: 可以直接打电话给相关的部门哦
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【北京城建福润四季A区】 听说是经济适用房?还是限价房?能和商品房一样正常交易吗?
答: 是限价商品房,现在多数满五年,可以随时上市交易
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我现在持有限价房证,最近刚好又符合经济适用房条件了,我可以再次申请经济适用房资格证吗?如果申请下来两个证都同时有效吗还是?[青岛]
答: 依据有关规定,申请人只能申请一种住房保障方式,持有《限价商品住房准予资格登记通知书》的申请人可申购限价商品住房项目,若需变更申购经济适用住房的,需到户口所在地街道办事处申...
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【秦都花苑】 秦都花苑是什么性质?属于限价房?经济适用房?商品房那个?
答: 您好,秦都花苑这个小区它是属于商品房,一期的二手房部分楼栋产证已经到手了,可以随时过户的,房源也有选择性的!
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请问明年还有经济适用房和限价房销售吗?[青岛]
答: 为保障购房人的合法权益,我们将进一步加大经济适用住房和限价商品住房项目的销售监管力度,尽量缩短房屋销售和竣工交付之间的时间,避免延期交房情况的发生。9月7日,市国土资源房...
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现在很多申请经济适用房或者限价房的家庭都是一家三口一起办的,都是父亲或者母亲作为主申请人申请的,还有一些单亲家庭以父母作为主申请人...
答: 感谢您对我市保障性住房工作的关心和支持。符合经济适用住房申请资格的申请人只能享受一次住房保障,已经享受过保障的申请人不得重复获得保障资格,不能再次申请。