想购买金昊小区的房子是05年建的说土地出让金已交纳，那如果我们买过来怎么办理房产证?需要哪些手续房子才会合法的属于我们?办下房产证再过户是吗？中间又会产生哪些费用?大约多少呢？谢谢_东营

想购买金昊小区的房子是05年建的说土地出让金已交纳，那如果我们买过来怎么办理房产证?需要哪些手续房子才会合法的属于我们?办下房产证再过户是吗？中间又会产生哪些费用?大约多少呢？谢谢