出租房水龙头软管老化爆裂淹了楼下好几家，业主与租客责任怎样划分？
我把房屋委托给物业出租，因厨房水龙头软管老化爆裂淹了楼下好几家，楼下业主联系不上租客把总阀门关了，事发两个多小时后租客回家把家里的阀门关了，物业要我跟租客协商解决，责任怎么划分，承担多少？物业有没有责任？
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首先，一般来讲物业肯定没责任的，软管不在物业保养范围内的，特别是在居民小区物业里。业主与租客如何划分这只能看你们自己如何协商了，而且还要看租赁合同里面是怎么划分的责任。如果合同里没有涉及这些，因为老化造成的爆裂业主的责任肯定更大。
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