我原先有套住房，且先是商业银行贷款而后还上商贷改成公积金贷款，现在我打算卖掉这套，换房。请问：1、能不能使用公积金贷款，2、使用公积金贷款能不能享受首套利率优惠。_东营

我原先有套住房，且先是商业银行贷款而后还上商贷改成公积金贷款，现在我打算卖掉这套，换房。请问：1、能不能使用公积金贷款，2、使用公积金贷款能不能享受首套利率优惠。