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  三亚保障房多少钱1.三亚市住房保障管理中心回复称，根据有关部门的测算，同心家园八期房源销售价暂定为每平方米6400元。这一价格较同心家园四期、五期等保障性住房项目价格偏高的原因有四点。2.一是同心家园八期相关的配套设施、指标设计优于三亚市内的其它保障房项目。如四期、五期的容积率分别为2.89和2.81，而同心家园八期的容积率为为2.5；车位配比方面，同心家园四期、五期为1：0.5，而同心家园八期近1：1。3.二是同心家园八期项目土地是按市场价格通过招拍挂方式取得，价格为260万元每亩。暂定单价6400元每平方米中仅土地成本就达1603元每平方米。3.三是同心家园八期的建设资金来源主要为交通银行贷款，财务成本约210元每平方米。四是暂定价格包含地下车库的建设成本，地下车位的产权归全体业主所有，今后由业主委员会管理。

  2018-07-26