浙江湖州的 遗产 继承

你好：我想请问一下，我奶奶10年前去世，去世前在近江村有套房产，房子是1969年的老房子，奶奶生前一直和我父母居住，一直到去世，房子是房改房，当时花费1万元买进，钱是母亲出的，房子名字还是奶奶的，但是当时2个姑姑都知道这个房子是我母亲买进，所以没提出异议，当时说好房子等奶奶过世留给我父亲，在去世前也口头说过留给我父亲，10年前我父亲给了我姑姑1万元作为补偿，另外一个姑姑口头承诺放弃房产，但是房产证还没改过来，我父亲去世了，现在房产证仍然是奶奶的名字，而二个姑姑在这个时候却提出要房子，我想咨询下，我二个姑姑有继承权，假如能够私下调解让他们过户到我的名下（我是孙女），需要什么样的手续，假如她们不肯过户，推翻以前的说法，我该如何处理，希望能解答，万分感谢！