浙江宁波的 离婚进行时……

各位们好，因为男方有外遇和家暴原因，我已经起诉法院要求离婚。家有一13岁男孩和一套产权证上祖孙3代的房产，（爷爷，儿子和孙子）。现在离婚正在进行中，我要求要孩子的抚养权和我对于房产（现老公占有比例三分之一的份额）进行分割或折价补偿。房子是他家出钱在孩子3岁后卖了原婚房后买的，原婚房是婚前买的。但我手上有现老公曾经商业贷款10万的凭据。（房子买时30多万）可能男方找到法院的人，现在法官处处维护他家的利益，调解了3次，男方要求要孩子的抚养权，只有在孩子的抚养权给了他以后，才肯给我30万补偿款，（现居住房子价值200多万），因为他在家不停的找茬影响孩子学习，我已经选择搬家租房住。法官说：男方家有想法，怕儿子的抚养权给你后，孩子成年后，因为产权证上有孩子的份额，怕到时候男方什么都没了，人财两空。我有些不明白的是：孩子的抚养权到底如果给男方了，对男方和我有什么利弊？如果我不放弃抚养权的话，是否只有在析产后确定份额再离婚？我怎样才能利益最大化？