请教大家如何购房置业。先买商铺还是住房？
我和老公有大概36万的存款，住在湖南邵阳市的一个小县城，这里房价不高，电梯房最好的小区大概1700元平方米，楼梯房1400平方米。商铺6000左右——1200不等。前些日子我们准备买房，可一直定不下来。首先我想买一个商铺，正在建设中的建材城有6000平方米的商铺在出售，明年5月的样子交房，马上可以委托租出去，面积大概40个平方，合计24万左右，然后用剩下的钱买住房，先付首付，老公是公务员可以借到住房公积金。可老公说这样有风险，不太情愿。他的意见是买这边一个商业广场旁边的电梯房小区，环境比较好，有花园，游泳池，小区幼儿园，等等，在县城新开发区，很多政府机关都搬迁到了那里，也已经有一两个比较大的社区在那边了。看中一套三室的，21万多，4万多的车库，一共26万。装修十万的样子，我们可以安心的过日子。另外看中一套在200平方的楼梯房，加车库一起31万，在旧城，房子住起来很舒服，马上交房，但小区环境几乎说没有什么绿化，是老是小区。那房子放个10年估计都不会有升值的空间，但是小孩读书很方便，从小学到高中都很近。请问各位理财大师，我们到底怎样比较好？另外我们的年纯收入5万多的样子。请大家一定帮
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买商铺 是对的。
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