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  * 热心网友

  答您好。您的房子随时可以卖，但是营业税和个人所得税根据你房屋的年限收费标准不同，过户的费用就不同。具体如下： （1）普通住宅：建筑面积＜144平米 不超过两年的：差额的5.55%征收营业税；超过两年不足五年的：免征营业税，全额的1%征收个人所得税；超过五年的：免征营业税及个人所得税。 （2）非普通住宅：建筑面积＞144平米 不超过两年的：全额的5.55%征收营业税，全额的1%征收个人所得税；超过两年不足五年的：差额的5.55%征收营业税，全额的1%征收个人所得税；超过五年的：差额的5.55%征收营业税，差额的1%征收个人所得税。 （3）商业用房 自建房：全额的5.55%征收营业税，全额的1%征收个人所得税；非自建房：差额的5.55%征收营业税，差额的1%征收个人所得税；单位自建房：全额的5.55%征收营业税，全额的1%征收个人所得税

  2018-07-28