我准备买的房算自住住房吗,可以使用北京公积金贷款吗
我爱人在结婚前用公积金贷款买了一套经济适用房(92平),贷款现已还清,房产证取得时间已超5年。现因她父母来北京居住养老,家中人多住不下,我准备用我的名义再贷款购买一套二手房(不超过90平)自住,请问这在公积金贷款政策上还算自住住房吗?能使用公积金贷款吗? 补充:我在北京市的一家事业单位工作,我已缴存公积金8年了,从来未提取过。
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贷款的办理是建立在房屋买卖交易的合法性基础上的,因此,如果房屋交易是在国家法律允许范围内的,就应当符合办理住房公积金贷款的房屋范围。另外在此前提下,购房人如果符合住房公积金贷款的申请条件,且没有尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款,那么公积金中心应当是准予其申请办理住房公积金贷款的。
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