请教：物业企业收到开发商的前期物业服务费怎么做账？
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是前期开办费还是未售房的物业管理费？如果是未售房，开发商拥有产权，等同业主
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物业管理服务费是从开发商通知交房时交，还是从业主拿到房子钥匙时开始交？—上海
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物业服务费计收的时间是以开发商通知业主交房的那天还是以业主拿到钥匙的那天开始计算？
答: 基本是以开发商和物业公司通知业主可以办理交房手续开始的，主要考虑有个别业主暂时不入住推迟交房时间，但整个小区的物业需要资金正常维护.所以都是通知交房开始计算的
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到底是从通知你拿钥匙那天开始交物业管理服务费呢？还是从你拿到钥匙那天开始交？如果是因为开发商违规，
答: 拿到钥匙只是一个体现，是权力转移的一个体现而已。 物业管理费是从您与开发商或者物业管理公司签定入户合约那时起算的，签定入户合约同时，一般会拿到钥匙，和缴纳物业管理费。
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物业管理服务费是从开发商通知交房时交，还是从业主拿到房子钥匙时开始交？
答: 这个当然是从开发商那里拿到钥匙的时候开始缴费的。