你好，我原来住70平阁楼卖了，现在想买安居工程160平五楼带阁楼，房价65万，房产证不到5年，我想问一下，我现在买算一套还是二套房？所有过户费都由买方负担，我都需要交哪些费用，大概的交多少？另外房主是
你好，我原来住70平阁楼卖了，现在想买安居工程160平五楼带阁楼，房价65万，房产证不到5年，我想问一下，我现在买算一套还是二套房？所有过户费都由买方负担，我都需要交哪些费用，大概的交多少？另外房主是不是一套房有影响吗？我家四口人，144平的界限有什么影响吗？急盼回复
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