陕西咸阳的 房产买卖纠纷还是合同诈骗？
事实经过： 1997年购一单位集资房，当时无房产证。交易方有原房东夫妻（单位集资房主)，其妻舅（二房主）。我与其妻舅交易，签下协议买了该房子。原房东签字（老婆未签），其妻舅作为经办人签字。到2006年能办理房产证的时候，我们要求其过户。对方不予办理。推辞房子是妻舅卖的与他们无关。我有集资房原发票和购买协议。购买协议中，原房东作为卖方签字（老婆未签），其妻舅作为经办人签字。另外交涉中有电话录音为证，原房东老婆说房子已经卖给他哥（即其妻舅）。将三方诉至法院，其妻舅未出庭（逃债在外地）房东夫妻说不知道该买卖，合同是假的，伪造的，他们没有签字。在实际买卖中他们三方都在场。就此，我能够根据他们提供的集资发票和11年的居住证明指控他们虚构事实或隐瞒真相，以骗取财物。并且在法庭上提供虚假的陈述、提出虚伪的证据，使法院作出有利于自己的判决，从而获得财产诉讼欺诈行为是诈骗罪吗，而且三被告以行为人参与共同诈骗。这种情形符合诈骗要件码？我需要报警吗？对方的主观恶意是很明确的了。
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