江苏常州新房交付时间的界定及违约索赔
交房背景:1、合同约定2015年12月30日交房;2、开发商于2015年10月20日提前向业主交房;3、业主在2015年9月份就发现进户门被撞变形严重,要求开发商在交付前予以更换;4、业主在2015年10月19日与开发商沟通发现进户门仍没有更换,随即与开发商协商待更换进户门后再办理交付手续。 问题:1、如果开发商在2015年12月30日前仍没有更换进户门,导致业主不能收房,开发商是否违约,业主是否可以索赔? 2、如果开发商在2015年11月30日前完成进户门更换,业主在后续收房过程中又发现其他质量缺陷,开发商消缺、修复完成的时间超过合同规定的交房时间,开发商是否违约,业主是否可以索赔? 3、在业主索赔过程中应该注意哪些事项?
全部1个回答
-
你好,如果在12月30日前,即合同约定交房期间没有交付完整的房屋,属于违约,可以索赔,提前交房,后续出现很大问题,也属于违约。具体事宜,建议委托 代理。
相关问题
-
【荣仕华庭】荣仕华庭新房交房没有暖气,算不算违约,可不可以退房。
答: 您好,咱们供暖季之前一定是会解决供暖问题的,这个请您放心
-
请问新房交房违约金怎么计算?
答: 合同中一般都有体现 每一个不一样的
-
请问新房交房违约金怎么计算?
答: 看合同啊 一般开发商会改成日万分之五
-
新房网签了还能退吗违约金多少
答: 不可以的,网签了就不能退了
-
一首新房交了首付退房要付多少违约金
答: 您好!这个的话,每个开发商性质都是不一样的,然后你这边可能说什么原因要退,你只要提供有效证明一般都是可以退到
-
安庆请问一下关于拿新房由于拿房需要很多的费用,停半年拿可有什么违约金
答: 首次购房,1. 契税90平米以下为1% 90平到144平米为1.5% ...